PARQUE ESTORIL: CASA COM 3 DORMITÓRIOS, 8 VAGAS TERRENO DE 408 M²

CASA À VENDA NO PARQUE ESTORIL: 3 DORMITÓRIOS, SALA COMERCIAL INDEPENDENTE E GARAGEM PARA 8 CARROS

Amplitude, qualidade construtiva e localização estratégica na Zona Sul de São José do Rio Preto. Com 270 m² de construção em um excelente terreno de 408 m², esta residência é a oportunidade perfeita para quem valoriza espaços generosos e busca a versatilidade de unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço.

AMBIENTES AMPLOS E ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA O imóvel apresenta um estado de conservação impecável, com acabamentos em porcelanato e um elegante assoalho de madeira. A planta oferece ótima distribuição:

• 2 Amplas salas de estar, proporcionando conforto para receber visitas.
• Cozinha repleta de armários planejados.
• Área de luz que garante ventilação e iluminação natural.
• 3 Dormitórios confortáveis.
• Banheiro social com ótimo acabamento.

DIFERENCIAL EXCLUSIVO: SALA COMERCIAL E VERSATILIDADE A casa conta com uma sala comercial independente com banheiro próprio. Com uma planta versátil, este ambiente pode ser utilizado para o seu negócio, ou facilmente revertido para uma sala de estar adicional, um grande escritório home-office ou até mesmo uma suíte master.

ÁREA EXTERNA E GRANDE POTENCIAL DE LAZER O exterior da casa foi pensado para a funcionalidade e o convívio:

• Amplo quintal com espaço de sobra e excelente potencial para a construção de uma área gourmet personalizada ou instalação de piscina.
• Varanda espaçosa.
• Banheiro externo e quarto de depósito.
• Garagem impressionante com capacidade para até 8 veículos (sendo 4 vagas cobertas e 4 descobertas).

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ZONA SUL Situada no tradicional Parque Estoril, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Você estará a poucos minutos dos principais shoppings da cidade e cercado por supermercados, escolas, farmácias e serviços variados. O acesso é rápido e facilitado às principais avenidas da Zona Sul e rodovias da região.

Um imóvel com estrutura sólida, espaços generosos e o potencial de se transformar no seu lar definitivo ou no endereço do seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita!